租房住的美国人

16-08-14 ,一般城市40-60万美元就能买一套很好的房子了,大城市100万美元也基本拿下来了,一般的美国家庭不吃不喝8-10年也就能买一套房子了,远比我们不吃不喝30-40年才能买房幸福的多,但他们就是不买。主要有...

中国富豪美国买房 4套被拍卖

16-08-14 年间共计花费220亿元在美国买房,环比增长72%,更是成为了美国第一大外国购房群体。不过,很多对美国房产跃跃欲试的中国买家们,却对美国房产税的了了解所知之甚少。首先,在购买房产之前,中国买家就得支付...

在美卖房的5个「S」

16-08-08 房地产市场又火热起来了,买房进入到了一个绝佳时机,那要不要买房呢?当我们掌握了影响房产的各种因素后,便可以依据自己的需求,寻找理想的居所,选择适合的投资了。1、「S」—是Station车站寻找有价值...

潘石屹都开始卖楼了 你还准备持房待宰?

16-08-04 租售比不到2%,租客把买房的钱存在银行定期,基本上就白住房子了,而如果买个好一点的银行理财,或者债券基金,不但每年白住房,还能有10几万的收入。而房东哭死了,如果这房子是贷款买的,算上利息,房租根本覆盖...

扩大打击匿名现金买房 美新规8月底上路

16-07-29 美国政府自三月起试行的打击空壳公司现金买房的策略非常成功,因此周三宣布,将扩大打击范围到纽约市、加州、佛州及德州,新规定将在8月28日开始实施。联邦财政部在今年一月宣布一个暂时性的规定,要求房产...

中共政治局会议释放的货币政策信息

16-07-27 认为,今年居民存款增长拖了M2后腿。居民存款拖后腿显然不是因为民间投资增加(民间投资大幅锐减),而主要是因为楼价暴涨买房首付大增。可以印证的是,2016年上半年住户中长期贷款新增2.62万亿元,而2015年同期...

想在这座城市租到房可能要等20年

16-07-24 长期租赁协议的瑞典人转租给她的。与很多外国人一样,她也不愿在斯德哥尔摩买房。一方面是因为该市房价仅仅在过去一年就上涨了14%,另一方面则是因为她希望在职业发展过程中能够保持灵活性,不要因为买房而被禁锢...

澳洲人对中国买家的六大误解(下)

16-07-24 误解二:钱多的花不完的中国买家随身带着一皮箱一皮箱的钞票ACProperty公司的总经理Esther Yong称,大多数买家寻找的买房目标是50万只80万澳元的。她说:「许多人认为他们拎着装满钱...

在美买房获利有秘笈

17-01-18 ,很多人决定买房,成为美国近来住房市场的主力。根据房产搜索网站juwai.com的统计,去年中国买家贡献美国房屋交易市场的金额达286亿美元,其中大约七成买家的动机与教育有关。中国中产阶级面对大陆经济下行...

我不关心政治 只关心生活

16-07-17 。这以上种种难道就是社会主义的优越性?难道只是政治?难道不是和我们的生活息息相关?你躲过了初一,不一定躲得过十五?或许可以这么认为:因为房价高,你认为可以不买房,但是,水涨船高,就算租房子,租金也会越来越高...

国人海外大量置产后的风险

16-07-16 这两年随着国内房价的逆天,国内很多人有钱人开始大量海外买房置产。我们经常能听到这样的电影台词,那就是北京二环卖两个厕所,在美国西雅图能买个别墅。北上深单套房价已经进入了500万以上的时代,要知道80...

广东业主维权 一医生被黑社会人员打死

16-07-06 ,她表示,目前所有家属悲痛欲绝、情绪激动,无法接受媒体采访。据了解,广东当地媒体曾到现场进行采访,但是未见有报导出来。有业主表示,开发商恒大是店大欺客,从买房、选房开始,恒大一直是以各种忽悠的手段欺骗消费者,以提高价格...

一线楼市最怕一招来了 大陆房价泡沫要破裂?

16-06-29 16日,齐俊杰发表题为《要么对外贬值要么房价泡沫破裂 只能二选一》博文。文章称,十年来,老百姓更多的感受是人民币在国内的贬值,很多人在这段日子里不断借钱,不断贷款,不断买房,资产不断的增长,但这种日子...

美国购屋贷款所需要的重要文件

16-06-28 在美国买房贷款时,有三个文件至关重要,它们可以让买方和卖方对于交易全程中所有需要面对的费用有 一个更好的了解。同时有助买方计算,比较和质疑购房交易中所有相关的费用。  1. 诚信估价单 (Good...

浅谈HUD的重要性

16-06-28 程序中涉及的各项事宜标准化。美国住房与城市发展部将房屋买卖中涉及的结算表统一标准化,即HUD-1,此后全美国所有关于住家房屋买卖的交易都要出具这份表格,即HUD-1来作为房屋买房的证据...

习近平要查“三爷” 两江派官员亲属受审

16-05-31 ,5月31日,蒋丹丹在广州出庭受审,被控与其父共同收取贿赂现金7万元,以及一辆价值近85万元的保时捷跑车。蒋在庭审时表示认罪。报导中说,她出国读书十年,有人给她出学费;她要买房,有人愿意低价卖房;她结婚...

美国部分房市购房现款比贷款贵

16-05-29 美国全国比较,现金买房平均可以拿到 23% 的折扣。...

美国家庭的人情味

16-05-29 ,甚么时候买房,美国父母认为那是孩子自己的事,由他们自己解决。孩子结婚后,一般不与父母同住,就算与父母同住,父母也不会干涉孩子的婚姻生活以及如何管教小孩子。有一位美国父亲告诉我:一次,他去看望结了婚的儿子一家...

“精英”概念的中美差异

16-05-29 ,一个满脑子想进最热门的专业、找最赚钱的工作、买车、买房、移民、追求财务自由学生是毫无魅力的。可以说,美国人偏爱“理想主义者”,因为他们认为,能够不计代价地把自己毕生精力与智慧注入一项事业中,最终推动社会进步...

华为回应传闻:公司总部没有迁离深圳计划

16-05-24 越来越小。企业员工要有住房,要有生活设施。生活设施太贵了,企业就承载不起;生产成本太高了,工业就发展不起来。华为的员工也经常吐槽龙岗阪田的总部基地“村味”太浓,周边配套不完善,加上深圳的房价高,年轻人买房...

地方官员出新招去库存 习近平提出“四个不能”

16-05-23 派人拆毁。
该市规划局工作人员还到村里劝说他停工,并称“反正房子也不贵”,劝他去买房。村民为此抱怨的表示,买商品房至少要30万元才能买到最小80平米的套房,他们无法负担。
该村民还说,潜江当地有不少农村...

专家吁遏制海外资金流入美房市

16-05-22 出现过,当时也是富有的买主,包括部分外国买主以现金买房,如今已经造成了美国买家和海外买家抢房的局面。全球金融诚信(Global Financial Integrity)2012年12月的数据显示,中国在2010年...

财经观察:为何中国人为美房产的最大外国买家

16-05-21 。 报告显示,中国买家海外购的原因很多。其中包括一些人买二手房,一些人因联邦政府EB-5的投资移民项目买房,还有人买房为出租和倒手再卖。 报告指出,中国买家的钱,大部分来自私人而非公司。去年中国人开始把资金外移...

向债务宣战 习近平谴责地产泡沫和信贷过度

16-05-19 %。深圳房价飙升63%,上海房价飙升34%,北京房价飙升20%,合肥房价飙升18%。恐慌性买房甚至蔓延到房屋过剩的三四线城市。这一切都令人想起去年股市的繁荣和破裂。...

投资理财谨防这些陷阱

16-05-18 ,房地产已经彻底熄火,这些城市要么人口严重流失,要么增长缓慢,但都集中建设了体量庞大的商品房和非商品房,根本无法消化,而且当地家庭往往拥有多套住房。如果在这些地区贸然买房,那跟掉入陷阱没有任何区别。 ...

解读买房贷款的closing cost

16-05-09 买房贷款的closing cost一般分四种:1.Loan Origination (Broker) Fee - 也就是loan agent/broker的佣金或手续费。2.Lender'...

房屋贷款中的closing cost主要有哪些?

16-05-09 Fee)- $125~$200。    但如果是买房贷款,因为是有买卖双方参与交易(而不是像重新贷款那样只有房主单方面参与),所以产权交割托管公司工作量和重新贷款相比会多很多,他们会因此收取较高的费用...

想在美国投资房产?第三选华盛顿特区

16-05-08 美国买房,还要依据自己国家的经济走向而定。...

美房租昂贵 租客却步

16-05-08 照看、交通、医疗、生活必需品和税等方面的开销。根据数据,我们可以了解在美国最昂贵的12个都会区,一个4口之家和单身人士每月需要支付多少房租(单位:美元)。当然,如果要在这些地区买房,价格就更贵了。增幅...

SHORT SALE 和 FORECLOSURE的区别

16-05-05 虽然房屋市场下跌已经有一段时间了,但最近接触的几个买房客人,好象对SHORT SALE和FORECLOSURE还不是很熟,我在这里介绍一下。一、SHORT SALE当房主已经或快要付不起房屋按揭...

巴拿马文件揭出哪些中国“官后代”成港人

16-05-04 董事,他们夫妇都俩持香港身分证,并于美国加州买房。而刘云山媳妇贾立青,在2009年成立一家英属维京群岛公司Ultra Time Investments Limited,他是单一股东兼董事。自《巴拿马文件...

冯小刚2001年的预言如今全实现……

16-05-03 ”——只能说明这个疯子,或者说是冯小刚——的想象力还不够!在一线城市,4000美金到哪儿去买房啊?郊区起步价也不止于此。15年前,在我们看来是疯言疯语。到了今天,就是现实! ...

美国地产买卖常识问答――中英对照

16-05-03 报税扣税项目,也可用于抵扣州所得税扣税项目,但各州规定不一。Q:买房时,我怎么查明房产税?A:卖方一般应告知房屋近一年或几年来的房产税,这通常列在卖方经纪上市单上(MLS)。如没有,买方律师可通过市政府...

新移民买房扫盲:北美买房的必备常识

16-05-01 很多移民朋友已经准备或者着手买房买房对于多数人来说是人生最大的一笔投资,又面临在异国他乡,很多情况都不了解俺根据各方面的信息,整理出系列文章,希望能够对大家有所帮助。北美的房屋类型1、常见的房屋...

纽约买房为什么一定要找律师

16-05-02 在世界之都纽约买一套房产是许多华人的梦想,但在纽约买房的流程与美国其他的地方并不完全一样。对于那些不熟悉纽约法律的华人移民来说,建议你一定要请当地的房地产律师,以免陷入房产欺诈或不必要的法律纠纷...

外国买房者如何在纽约融资购房

16-04-24 外国买房者或投资者有可能在美国获得抵押贷款。无论外国人想在纽约市置购二房,还是想买房投资,还是想为孩子买房、等他们大学毕业后好有地方住,在美国都有很多融资选择。以下将列出一些要想获得融资的必要条件...

在纽约买学区房的几个问题

16-04-24 ,用“火拼”这个词都一点不为过。华人买房都很重视学区,可是有的房子虽然看起来离想去的学校很近,可不一定属于这个学区。美国法律规定,任何居住在某一学区内的孩子,都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利...

大陆土地使用权到期补交费 分析:房产难保值

16-04-18 费用,甚至超过当年买房的价格,否则手里的房子是无法进行交易的。另外,具体补交多少土地出让金,其中的弹性还很大,完全取决于地方政府给这套住宅的估价。有网民表示,花毕生积蓄买房,原来“所有房东都只是长期租户...

全美500万人赶在今天报税 最后提示在这里

16-04-18 )、遗产税免税额、买房按揭保险减免税、大学学费减免、抚养亲属减免等。...

海外购房答疑

16-04-12 **海外买家在美国境外也可以完成交易,只需要签署“授权代理协议”即可**■中国人能在美国拥有房产吗?可以。美国不限制外国人在美国买房。■在美国哪里买房比较好?美国东西两岸是比较适合中国人居住的地方...